| 问题 | 营业执照办理贷款所需资料有哪些？ |
| 释义 | 1、身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件； 2、提供经年检的营业执照、税务登记证原件与复印件； 3、可证明其合法收入的相关资料； 4、可证明其婚姻状况的相关资料； 5、提供合法、足值的抵押物及评估报告； 6、抵押人或出质人填写本行格式化的抵（质）押承诺书； 7、银行要求提供的其它资料。 一、银行信用证明怎么开 企业需提供如下资料： 1、客户组织机构图； 2、信用等级评定委托书； 3、近两年未资产负债表损益表及现金流量表； 4、年检后营业执照、代码证、贷款证复印件；。 5、公司简介； 6、近两个年度纳税申报表或有效汇总纳税资料； 7、企业实收资本验收报告； 8、拟作为贷款抵(质)押物评估价值复印件或证明； 9、近两个年度的工业用水(电)费缴纳清单复印件或有效汇总缴纳凭证(工业企业) 10、其它需要上报的有关资料。 个人： 1、委托人携带代开人的身份证件和开具征信证明的本人的身份证原件和复印件以及开具征信报告人亲自签名的委托书，到人民银行当地分行。其中，身份证复印件和授权委托书要留给人民银行分行备查。 2、委托人填写《个人征信报告查询申请表》； 3、将身份证原件复印件、委托书、申请表一并交给人民银行工作人员。经他们查明资料以后，对个人的征信证明进行答应，并递交到委托人手中。证明开具完毕。 二、房产抵押登记需提交资料 1、申请人身份证明。 （1）属个人的，提供身份证明复印件（身份证需复印正反两面，下同）； （2）属企业的，提供工商营业执照复印件（加盖企业公章确认）、《组织机构代码证》及代码IC卡或数字证书（未开设银行基本账户的个体工商户可不提供）、法定代表人或负责人身份证明书、工商企业查询资料、公司章程； （3）属国家机关、事业单位或社团组织的，提供机构代码证或政府批准成立的文件复印件（加盖公章确认）、法定代表人或负责人身份证明书； （4）申请人为未成年人的，提供证明监护关系的证明文件（包括户口簿、出生证明、结婚证等）的原件及复印件、全部监护人的身份证明复印件。 （5）个人委托他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明复印件； （6）非个人委托他人代理的，须提供法定代表人或负责人签发并加盖公章的授权委托书原件、委托代理人身份证明复印件； （7）境外个人、企业或组织（包括港澳台地区）提交的身份证明及相关文件按规定均须经过公证或认证，并提供中文译本。（公证或认证途径见提醒事项（二）） 2、填写《房地产抵押登记申请表》或《房地产抵押变更登记申请书》（发证办窗口提供）。 3、抵押合同（涉外及涉港澳台的合同须经房地产所在地公证处进行公证）。 4、房地产权利证书（附图），共有的房地产须提供其他共有人同意抵押的证明。 5、可证明抵押房地产价值的书面资料（评估报告或价值确认书）。国有划拨土地必须评估并经国土局市场科确认。 6、抵押人为中外合资企业、合作企业和外商独资企业以及有限责任公司、股份有限公司的，需提交董事会或股东会决议； 7、以集体所有制企业的房地产抵押的，须提交上级主管机关批文。 8、农村集体经济组织抵押房地产的，须提交2／3以上村民会议成员或村民代表同意的书面材料。 9、附着物抵押，须提供报建批复通知书及建设工程规划许可证原件及复印件，附着物房产平面图并经抵押双方签名、盖章确认。 10、以房改房抵押的，须提交婚姻状况证明（结婚证、离婚证或未婚证等）原件及复印件，并由夫妻双方共同申请办理。 11、企业或单位以非工业用途的经营性用地（纯空地）抵押的，须提交建设局确认的未办理《商品房预售许可证》的证明。 12、临时建筑物不纳入抵押范围的，须提交城建部门出具的确定为临时建筑的证明或抵押双方约定临时建筑不纳入抵押范围的意见书。 13、抵押权人为外市银行或公司企业的，须提交recent的工商企业查询资料。 14、登记机关认为必要的其他文件。 所有复印件须使用A4纸复印并提供原件核对 三、个体工商户贷款借款人应具备的条件 1、具备完全民事行为能力，有当地市范围内户口； 2、有固定经营场地或地址，经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源； 3、能提供合法、足值、易于变现的抵(质)押物； 4、在贷款行开立存款帐户。 资料提供： 1、身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件； 2、提供经年检的营业执照、税务登记证原件与复印件； 3、可证明其合法收入的相关资料； 4、可证明其婚姻状况的相关资料； 5、提供合法、足值的抵押物及评估报告； 6、抵押人或出质人填写本行格式化的抵(质)押承诺书； 7、本行要求提供的其它资料。贷款期限单笔流动资金贷款时间不超过一年。贷款利率按照人民银行规定的贷款利率上浮执行，按月付息，利随本清。贷款所需流程信用等级评定、核定授信额度(受理申请→调查→审查/审议→审批)→签订合同、核发贷款证→贷款发放。但是，个体户营业执照不满一年是不可以进行贷款的，现在的小额信贷基本上都是要求营业执照时间满一年，有的信贷公司要求营业执照时间满半年，可以走房或者走车来申请贷款，但是据我了解的营业执照不满半年的几乎是做不了小额信贷的。 |
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