| 释义 |
要承担赔偿责任的情形有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；假借订立合同，恶意进行磋商以及其他违背诚信原则的行为等。若是对方不支付的，可以向人民法院提起诉讼。
一、隐瞒房子死人算不算违约
隐瞒房子死人不算违约。隐瞒房子死人只有在合同有明确约定的情况下才构成违约。但故意隐瞒这一事实，违反诚实信用原则，可以要求对方解除购房合同，也可以要求对方承担损害赔偿责任。当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任：
1、假借订立合同，恶意协商；
2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
3、有其他违反诚信原则的行为。
二、假协议的法律后果
当事人在订立合同过程中，如果一方当事人假借订立合同，恶意进行磋商，或有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，或有其他违背诚实信用原则的行为的给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任;
如果当事人签订的假合同，会损害国家、集体或者他人利益的，那么该合同无效，取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人，若涉嫌构成犯罪的，还需要承担刑事责任。
三、构成缔约过失行为的依据是什么
属于缔约过失行为的行为有：
1.假借订立合同，恶意进行磋商在此情形中，当事人根本没有与对方订立合同的目的，而是以与对方进行谈判为借口，恶意磋商，以达到损害对方或者第三方利益的目的；
2.在订立合同中隐瞒重要事实或者提供虚假情况此种情况属于缔约过失的欺诈行为；
3.其他违背诚实信用原则的行为。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
第七条
民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
|