| 问题 | 融资租赁合同是三方合同吗？ |
| 释义 | 融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。租赁合同的主体为三方当事人，即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。 一、出租人的义务 相对于出卖人，出租人就是买受人，其主要义务有： 1.向出卖人支付标的物的价金； 2.在承租人向出卖人行使索赔权时，负有协助义务； 3.不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。 4、取回权出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。当承租人破产时，出租人可以取回；当租赁期间届满时，可以取回；当承租人重大违约出租人解除合同时，当然也可以取回。 5、租赁物不符合租赁合同目的时的责任。租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外 6、权利瑕疵担保责任。出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。这是关于权利瑕疵担保责任的规定，即出租人担保标的物不被第三人(出卖人等)所追夺，不被第三人所主张任何权利(包括不被第三人主张知识产权)。 7、对第三人造成侵害的免责。承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任 在物品租赁给对方进行使用的过程中，如果承租人并没有征得同意，而是擅自将租赁物转让给其他人使用换得利益的，这种情况下之前签订的融资租赁合同就可以单方面解除。 二、融资租赁和经营租赁有哪些区别 融资租赁和经营租赁的区别具体如下： 1、两者的目的不同； 2、两者租赁程序不同，融资租赁的租赁物一般由承租人选择购买，经营租赁是直接从出租方处选择租赁物； 3、租赁期满后设备处置方法不同； 4、设备维修、保养的责任方不同。 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 三、有名合同有哪些？ 1、买卖合同，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、供用电、水、气、热力合同，供电合同是指供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。 3、赠与合同，是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与合同。 4、借款合同，是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 5、租赁合同，是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。 6、融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物， 7、提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 8、承揽合同，是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 9、建设工程合同，是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 10、运输合同，是指承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同，包括客运合同、货运合同、多式联运合同。 11、技术合同，是指当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。 12、保管合同，是指保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。 13、委托合同，是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 14、行纪合同，是指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。 15、居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 16、仓储合同，是指保管人储存存货人交付的仓储物，存货人交付仓储费的合同。 |
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