| 问题 | 离婚时夫妻共有房产怎么分割 |
| 释义 | 离婚时夫妻共有房产处理：若无法达成协议，人民法院会按以下方式处理：1.双方同意竞价取得则准许；2.一方主张所有权需评估市场价并补偿；3.双方不主张所有权可申请拍卖变卖并分割所得价款。 法律分析 离婚时夫妻共有房产的处理方式如下：如果双方无法达成共同财产中房屋价值及归属的协议，人民法院将按以下情形处理： （一）如果双方均主张房屋所有权并同意通过竞价取得，应当准许； （二）如果一方主张房屋所有权，评估机构将按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）如果双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请，房屋可进行拍卖或变卖，所得价款将进行分割。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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