| 问题 | 悬赏广告是一种要约吗？ |
| 释义 | 悬赏广告属于要约。悬赏广告，是不同于一般广告的一种特殊广告形式。 它是广告人以广告的形式声明对完成悬赏广告中规定的行为的任何人,给予广告中约定的报酬的意思表示行为。 一、商品房销售广告性质如何 1.在通常情况下，商品房销售广告和宣传资料的内容往往不够具体、明确，一般不含有要约的意思，性质为要约邀请，对双方当事人均不产生合同的约束力。 2.当事人在合同中对广告内容的约束力进行认可的，该广告和宣传资料即构成合同的条款。 3.将商品房销售广告和宣传资料作为购房合同附件的，该广告和宣传资料构成合同条款。但正式合同对广告内容有实质性变更的，以正式合同的约定为准。 4.出卖人就商品房开发项目规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定有决定作用的，应当将该内容视为要约，而买卖合同的订立则视为买受人对出卖人要约的承诺。 在这种特定的情形下，这些说明与允诺与正式合同条款共同构成商品房买卖的完整的交易条件，这些说明与允诺即具有合同条款的效力，亦应视为合同内容的组成部分。出卖人违反该合同内容的，应承担违约责任。 二、广告是哪种意思表示 广告一般属于要约邀请，但是如果广告中有具体和明确的条款，则构成要约。 广告是否是邀约,主要要看这种商业广告对当事人之间签定合同是否具有实质的影响,如果具有实质的影响,那么这种商业广告就应该属于合同条款的一部分,是需要双方当事人遵守的。 三、认定虚假广告罪应注意划清的界限有哪些 虚假广告罪与非罪的界限： 1、因行为人原因导致失真的商业广告宣传不构成犯罪。失真广告包括：广告主对自己的商品或服务过于自信，导致夸大事实的商业广告；广告主和消费者对同一商品或服务的不同理解导致的事实差异；广告主和广告经营者理解不同导致的广告失真；广告主、广告经营者、广告发布者缺乏商品知识导致的不真实广告；低水平商业广告制作技术导致的广告失真等。在上述情况下，虽然行为人的行为客观上做了不真实的广告，但没有故意欺骗的主观意图，不能以本罪论处； 2、虚假广告行为，必须是情节严重才构成犯罪。根据我国广告法和反不正当竞争法，大多数虚假广告行为都是民事违法行为。严重情节包括以下情况：多次做虚假食品广告和人工药品广告；多次受到有关部门处罚和虚假广告的；虚假广告造成人身伤亡的严重后果；虚假广告给消费者造成重大经济损失的；其他情节严重的。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百七十二条，:要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件: (一)内容具体确定; (二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。