| 问题 | 北京公租房申请资格 |
| 释义 | 公租房是由国家提供政策支持，专门为中低收入群体提供保障性住房的一部分。在北京申请公租房的条件包括家庭户籍、住房使用面积和年收入等方面的限制。相关的法律法规规定了申请公租房的条件，包括无住房或住房面积低于规定标准、收入财产低于规定标准以及外来务工人员稳定就业达到规定年限等。具体条件由各级政府根据实际情况确定并公布。 法律分析 一、什么是公租房 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。 二、北京申请公租房条件 (一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。 (二)申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。 市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。 (三)外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。 三、相关法律法规 《公共租赁住房管理办法》 第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件： (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 结语 公租房是国家住房保障体系的重要组成部分，为中低收入群体提供保障性住房。北京市的公租房申请条件包括具有本市城镇户籍、符合人均住房使用面积和家庭年收入标准，以及外省市来京工作一定年限、无住房等条件。相关法律法规包括《公共租赁住房管理办法》，申请人需符合无住房或住房面积低于规定标准、收入财产低于规定标准以及外来务工人员在本地稳定就业达到规定年限等条件。具体条件由相关政府部门根据实际情况确定并公布。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 |
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