| 问题 | 房贷未还完能否影响户口迁移？ |
| 释义 | 未还完房贷不能迁户口，但可通过以下方式办理房屋过户：1、中介公司帮助还债，办理过户手续。2、办理预告登记过户，保障将来实现物权。3、预告登记后，未经同意处分不动产不生效，债权消灭或三个月内未登记则预告登记失效。 法律分析 未还完房贷能迁户口吗？房屋贷款未还清不能办理过户。办理房屋过户可通过以下方式： 1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。 2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 3、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。这样说理解吗？ 拓展延伸 房贷未还完会对个人信用评分产生影响吗？ 房贷未还完对个人信用评分有潜在的负面影响。个人信用评分是根据个人信用历史和还款记录等因素来评估个人的信用状况的指标。如果房贷未还完，意味着存在未偿还的债务，这可能会导致信用评分下降。银行和信用机构通常会将还款记录作为评估信用的重要依据，未偿还的房贷会被视为不良信用行为。信用评分的下降可能会对个人的贷款申请、信用卡申请、租房、就业等方面产生不利影响。因此，及时还清房贷是保持良好信用记录的重要一步，有助于维护个人信用评分的稳定和提升。 结语 房贷未还完可能对个人信用评分产生负面影响。个人信用评分根据信用历史和还款记录等因素评估个人信用状况。未还房贷意味着未偿债务，可能导致信用评分下降。银行和信用机构重视还款记录，未偿房贷被视为不良信用行为。信用评分下降可能影响贷款、信用卡、租房、就业等方面。及时还清房贷是维护良好信用记录、提升信用评分的重要步骤。 法律依据 中华人民共和国居民身份证法（2011修正）：第一章 总 则 第三条 居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。 公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码，由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。 公民申请领取、换领、补领居民身份证，应当登记指纹信息。 中华人民共和国居民身份证法（2011修正）：第一章 总 则 第四条 居民身份证使用规范汉字和符合国家标准的数字符号填写。 民族自治地方的自治机关根据本地区的实际情况，对居民身份证用汉字登记的内容，可以决定同时使用实行区域自治的民族的文字或者选用一种当地通用的文字。 中华人民共和国居民身份证法（2011修正）：第二章 申领和发放 第十条 申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。