| 问题 | 如何避免被拖欠工程款现象的发生? |
| 释义 | 为了避免被拖欠工程款的发生，我们应做到以下三点： 1.核实工程保证金：现在的建筑工程需要到当地政府缴纳工程保证金，就是防止拖欠民工工资，工程款以及后期维护的风险抵押金，如果你是二包施工单位，除了和项目经理签订合同之外，需要去当地土建部门查询该工地的工程保障金数额以及对合同进行备案。 2.合同中要明确工程进度款的支付时间和条件，及逾期支付的违约责任，若没按约支付工程款，承包方要向发包方发催款函，要明示若不付工程款会采取停工的意思表示。 3.工程竣工以后，要及时提出验收和结算，办完结算后，需要发包方支付工程款。若发包方不支付工程款，承包方要及时起诉及主张优先受偿权，进行财产保全。 一、建设工程纠纷有几种 常见的建设工程纠纷有：1.发包方拖欠工程款违约纠纷；2.关于违法分包问题引起的工程款纠纷；3.竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷；4.建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷；5.拖欠质保金纠纷；6.合同无效引发的拖欠工程款纠纷等等。 二、挖机工程款拖欠怎么办 拖欠工程款，工程完工之后不给结算工程尾款首先向该单位出具“请款申请”，申请文件中将工程竣工情况，以及应该结算的款项，并将签订合同中款的支付说明附在后面如果对方依然不给结款，就可以向管辖区的法院申请起诉。 工程尾款是指工程竣工结算时，保留的工程质量保修金，待工程交付使用，质保期满后清算的款项。 所谓质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。 |
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