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问题 房贷可以缩短年限吗?
释义
    房贷可以缩短年限。但是借款人不能直接向银行申请缩短贷款年限,只能通过提前还款的方式来达到缩短贷款年限的目的。一般来说,提前还款又分为一次性提前还款和部分提前还款。如果是部分提前还款,可以选择还款期限缩短,但是每月还款金额不变,也可以选择每月还款金额减少,但是还款期限不变。
    当事人买房需要贷款的,需要具有合法的居留身份,有城镇居民常住户口或居留身份证明,所以买房一般是买户口所在地或者现在居住城市的房子。此外,申请人必须要有合法正规的工作职业,要有稳定的收入来源,这样贷款方才能确保具备按期偿还贷款本息的能力。还需要需要签订有《房屋买卖合同》,并且已经支付了银行规定的首付款比例,信用良好。
    【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
    借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
    第六百七十六条
    借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
    
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更新时间:2024/12/26 1:39:59