民法典对地下车位的解读 -法律知识-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	民法典对地下车位的解读 -法律知识
释义	法律分析：该条款系对小区内部车位的使用、收益权属进行了规定，按照物权编基本原则。在小区房屋销售时将车位按照共建面积进行公摊的，产权归全体业主所有。开发商无权进行出售、擅自出租等行为。即使出租，收益也归全体业主所有。开发商对此类车位进行的售卖，均为无效合同。业委会可以起诉开发商要求返还其不当得利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百五十七条占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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