| 问题 | 二手房买卖交接时买方要做什么 |
| 释义 | 法律分析：一般地，二手房买卖交接时要办理以下手续:1、跟对方签房屋交接书;2、办理二手房产权过户;3、领取钥匙，验收房屋;4、交纳物业管理费、维修基金;5、结清水电、维修基金，进行煤气、电视过户等。6、其他。 法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理: (—）房地产转让当事人签订书面转让合同; (二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复, 7日内未作书面答复的，视为 同意受理; (四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 |
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