| 问题 | 出租人拥有什么权利? |
| 释义 | 法律分析： 出租人在房屋租赁期限内享有下列权利： 1、按合同规定收取租金； 2、有权决定租赁期满后是否继续租房； 3、可以决定承租人是否允许转租房屋； 4、因承租人过错造成房屋损坏的，有权责成承租人负责修理或者赔偿； 5、承租人违反租赁合同的有关规定，出租人有权提前终止合同，收回房屋。因此造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 |
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