| 问题 | 房屋漏水鉴定费应由谁承担？ |
| 释义 | 房屋漏水鉴定费责任：开发商承担质保范围内，装修企业承担装修改装部位，相邻方承担相邻原因。依据《司法鉴定程序通则》第12条，委托人需提供真实、完整、充分的鉴定材料，司法鉴定机构核对并记录。鉴定材料包括生物检材、非生物检材、比对样本材料及其他与鉴定事项相关的资料。 法律分析 房屋漏水鉴定费可以由以下三方面人承担： 1、在质量保修范围则由开发商承担； 2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业承担； 3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方承担。 法律依据： 《司法鉴定程序通则》第十二条 委托人委托鉴定的，应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真实性、合法性负责。司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。诉讼当事人对鉴定材料有异议的，应当向委托人提出。本通则所称鉴定材料包括生物检材和非生物检材、比对样本材料以及其他与鉴定事项有关的鉴定资料。 拓展延伸 房屋漏水鉴定费的法律责任归属问题 房屋漏水鉴定费的法律责任归属问题是指在房屋出现漏水问题时，确定由谁承担相应的鉴定费用的法律问题。根据相关法律规定和实践经验，一般情况下，房屋漏水问题的鉴定费用由房屋所有者承担。因为房屋所有者作为房屋的合法所有人，享有对房屋的使用权和管理责任。而漏水问题属于房屋的正常维护范畴，因此房屋所有者应负责承担相关费用。然而，如果漏水问题是由于租客的过失或不当行为引起的，那么租客可能需要承担相应的鉴定费用。总之，在房屋漏水鉴定费的法律责任归属问题上，应根据具体情况和相关法律规定进行判断和处理。 结语 根据相关法律规定和实践经验，房屋漏水鉴定费的法律责任归属问题需要根据具体情况进行判断和处理。一般情况下，房屋漏水问题的鉴定费用由房屋所有者承担，因为其享有对房屋的使用权和管理责任。如果漏水问题是由于装修改装或相邻方的原因引起的，则相应的责任可以由装修企业或相邻方承担。根据《司法鉴定程序通则》第十二条，委托人需要提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对其真实性、合法性负责。在房屋漏水鉴定费的法律责任归属问题上，应综合考虑相关法律规定和具体情况进行判断。 法律依据 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第二章 管道规划与建设 第十七条 穿跨越水利工程、防洪设施、河道、航道、铁路、公路、港口、电力设施、通信设施、市政设施的管道的建设，应当遵守本法和有关法律、行政法规，执行国家技术规范的强制性要求。 中华人民共和国防洪法（2016修正）：第四章 防洪区和防洪工程设施的管理 第三十七条 任何单位和个人不得破坏、侵占、毁损水库大坝、堤防、水闸、护岸、抽水站、排水渠系等防洪工程和水文、通信设施以及防汛备用的器材、物料等。 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第一章 总 则 第七条 管道企业应当遵守本法和有关规划、建设、安全生产、质量监督、环境保护等法律、行政法规，执行国家技术规范的强制性要求，建立、健全本企业有关管道保护的规章制度和操作规程并组织实施，宣传管道安全与保护知识，履行管道保护义务，接受人民政府及其有关部门依法实施的监督，保障管道安全运行。 |
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