| 问题 | 房屋未住满一个月，房租是按月给还是按住了的天数给 |
| 释义 | 租客未满一个月的房租计算取决于租赁合同的规定。一般情况下，租赁合同的最短期限是一个月，房租通常是预付的。如果租客提前离开，房东通常不会退还房租。在签订租房合同时，需要明确约定租期、房租支付方式、维修责任、转租、合同变更和终止、违约责任等事项，并在合同中注明争议解决方式。最好在签约后向相关部门办理备案登记手续。法律依据为《民法典》。 法律分析 有些租客没有住满一个月，其房租是否按照一个月房租来计算，主要看合同是如何规定的。一般情况下正常的租赁合同最短的租赁期限是一个月，而房租通常是预付租金，如果租客没有租满一个月，房东通常不会退房租的。大家在签订租房合同时，要在合同中约定好房子的租赁期限，房租及其支付方式，房屋的维修责任、转租的约定、合同的变更和终止、违约责任等方面的信息。如果合同中存在争议的地方，一定要协商好在合同中注明清楚。签订租房合同之后，最好到相关部门办理备案登记手续。法律依据《民法典》。 拓展延伸 租房合同中的付款方式：如何确定房租支付周期？ 在租房合同中，确定房租支付周期是非常重要的事项。一般而言，房租支付周期可以根据双方协商来决定。常见的方式有按月支付和按天支付。按月支付意味着每个月固定日期支付一次房租，无论该月有多少天。这种方式简单明了，方便管理。而按天支付则根据实际入住天数来计算房租，更加灵活。在确定支付周期时，需考虑租客的需求和房东的要求，以达到双方的共同利益。建议在签订合同前，明确约定付款方式，并在合同中明确写明，以避免后续纠纷。请根据具体情况选择适合的支付周期，以确保租房过程顺利进行。 结语 合同约定租赁期限、房租支付方式等是租房合同中的关键事项。根据《民法典》，租客未满一个月的房租计算需根据合同规定。在签订合同时，应明确约定租期、房租支付方式等，并在合同中注明清楚，以避免争议。建议在确定支付周期时，考虑双方需求，选择适合的方式，确保租房过程顺利。请在签订合同前办理备案登记手续，以依法保护双方权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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