| 问题 | 二手房纠纷应如何解决 |
| 释义 | 二手房纠纷解决： 1、与卖方协商解决任何纠纷的首选方法是协商，因为协商不需要走太正式的法律程序，时间短。虽然也存在难以达成协议等缺陷，但在某些情况下，这是一种更有效的方法； 2、向仲裁机构申请仲裁合同的，双方在合同中或事后达成仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。房地产纠纷交付仲裁的前提是双方在合同中订立仲裁条款或事后达成书面仲裁协议，否则仲裁机构无权受理。交给仲裁机构不仅方便快捷，而且仲裁机构和仲裁庭的成员由双方选择，这也有利于减少纠纷双方的对立； 3、向有关人民法院提起诉讼，向有关人民法院提起诉讼是最后的手段。如果以前的方法不起作用，只能采取诉讼的方式。即使诉讼相对复杂费时费力，我们也需要拿起法律武器来保护自己的利益。 一、买卖合同争议解决方式 1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。 上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3、仲裁。合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。 二、合同争议有哪些解决方式求解 关于合同发生纠纷后可以采取的处理方法主要有以下几种： 1、协商。 合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解。 合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。 3、仲裁。 合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼。 如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。 |
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