| 问题 | 补办契证需要什么材料 |
| 释义 | 遗失房屋契证的补办流程：个人凭身份证、单位凭营业执照、机构代码证复印件，到地税局档案科查档，出具《查档证明书》登报申明遗失作废，凭公告与《房屋所有权证》到地税局补办契证。 法律分析 只丢失契证的，个人凭身份证、单位凭加盖公章的营业执照、机构代码证复印件（委托他人的还要有委托书，代理人身份证）到地税局档案科查档，然后凭档案科出具的《查档证明书》登报申明遗失作废，凭报纸公告与《房屋所有权证》到地税局办税大厅补办契证。 拓展延伸 补办契证的申请流程和注意事项 补办契证的申请流程和注意事项是指在原有契证丢失、损坏或需要更新时，申请人需要按照一定的步骤办理相关手续并提供必要的材料。首先，申请人需要向相关部门提交补办契证的申请表格，并提供身份证明、原契证的复印件以及申请费等材料。接下来，申请人需要等待相关部门进行审核和核实，可能需要提供进一步的证明文件。一旦申请获批，申请人可以领取补办的新契证。在申请过程中，需注意提供真实准确的信息，遵守相关法规和规定。同时，应及时咨询相关部门，了解具体的申请流程和所需材料，以确保顺利办理补办契证手续。 结语 根据上述情况，申请补办契证需凭身份证、单位营业执照、机构代码证复印件（委托他人还需委托书、代理人身份证）到地税局档案科查档，获得《查档证明书》后登报申明遗失作废。随后，凭报纸公告和《房屋所有权证》前往地税局办税大厅办理补办手续。补办契证的申请流程需遵守相关法规、提供真实准确的信息，并咨询相关部门以确保顺利办理手续。 法律依据 《中华人民共和国契税法》第四条 契税的计税依据： （一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格； （二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定； （三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。 |
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