| 释义 |
法律主观：
可以通过 房屋所有权 人确定农村宅基地权利归属。拥有宅基地的 土地使用权人 ，应当以户为单元领取由土地部门统一印发的 农村宅基地使用权 申报登记表，进行宅基地登记。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。
法律客观：
《土地管理法》
第六十二条
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
《民法典》
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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