| 问题 | 买房子办的贷款，收入证明随便找公司盖章可以吗？ |
| 释义 | 在办理房贷时，可以向熟悉的公司索取收入证明，并确保证明上有公司的印章；在办理信用卡等银行业务时，收入证明是必需的，需要注意证明的格式和章的要求。 法律分析 1.去找你比较熟识的公司帮忙,让他们财务或者老总写个收入证明,然后盖上公司的印章即可!这个房贷的收入证明只是个形式,银行不会也不可能去一一核实的,所以你只要弄到你所在城市任意一家合法公司的收入证明就可以；2.一般情况下是要拿着和开发商草签的购房协议,去单位找主管部门有的是找会计,有的是由财务主管或者是分管这方面来领导。一般只要你和单位签了用工协议不会为难你的,好是可以把工资单打出来以备银行审查。是个体经营户的只要提供工商营业执照和缴税就可以了。延展阅读1.收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明；2.在申请信用卡或者办理其他银行业务的时候，收入证明是必不可少的证明材料；3.多人在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式，导致很多收入证明无法使用。它是在信用卡审核时初始信用额度的主要参考内容之一，直接反应办理人的还款能力；4.开收入证明要注意必须的格式：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的；盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章，而且必须是圆章。 结语 通过找熟悉的公司帮忙，取得收入证明并盖上公司印章即可。银行一般不会核实，只需获得任意一家合法公司的收入证明。购房协议需与开发商签署，并凭此去单位找主管部门或财务主管领导开具证明。个体经营户需提供工商营业执照和缴税证明。收入证明在签证、银行贷款、办理信用卡等场景中必不可少。开具收入证明需注意格式，必须盖有单位的财务章或公章，且为圆章。 法律依据 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十八条 房地产中介服务机构应当具备下列条件： （一）有自己的名称和组织机构； （二）有固定的服务场所； （三）有必要的财产和经费； （四）有足够数量的专业人员； （五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。 |
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