| 问题 | 福州公租房产权购买的规定 |
| 释义 | 一、福州公租房产权购买的规定依据福州市公共租赁住房管理办法的规定，福州市的公租房是不能购买的，公租房只能用于租赁，不有改变公租房的产权。《福州市公共租赁住房管理办法＞第四十二条公共租赁住房应当按照规定办理产权的总登记，不得办理分户登记，也不能改变房屋用途和上市交易。任何单位不得以出租、出售等名义变相进行实物分房。 二、福州市申请公租房的条件第十五条公共租赁住房保障对象为： （一）同时符合以下条件的中等偏下收入住房困难家庭：1．申请人具有本市五城区居民户籍（农村村民和农村集体经济组织成员除外）且申请之日落户时间已满3年；2．申请人在本市五城区工作、生活；3．申请家庭在本市五城区年收入、财产、人均住房建筑面积符合市政府确定的准入标准。 （二）同时符合以下条件的外来务工人员：1．申请人不具有本市五城区居民户籍或者属于本市五城区农村村民、农村集体经济组织成员；2．申请人在本市五城区务工且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满6年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生；3．申请家庭在本市五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准；4．家庭成员在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。 （三）同时符合以下条件的机关事业单位工作人员：1．申请人属于在本市五城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录（聘）用且已转正定级的在编工作人员；2．申请家庭在本市五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准；3．家庭成员在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。 三、公租房申请需要提交的材料申请公共租赁住房应当如实填报《公共租赁住房申请表》，并按照下列规定提交申请材料。 （一）城市中等偏下收入住房困难家庭：1．申请家庭成员的身份证、户口簿，离异或丧偶的还应提供相应证件或证明材料；2．工作单位提供的受理申请当日前连续12个月的收入证明和有权单位出具的未享受政策性实物住房保障情况证明；3．申请家庭现住房证明材料；4．其他需要证明符合申请条件的材料。 （二）外来务工人员：1．申请家庭成员的身份证、户口簿，离异或丧偶的还应提供相应证件或证明材料；2．工作单位提供的受理申请当月前连续12个月的收入证明和劳动合同以及有权单位出具的未享受政策性实物住房保障情况证明；3．申请家庭现住房证明材料；4．社会保险缴交凭证等证明材料；5．属于普通全日制高校毕业生的须提供毕业证书；6．其他证明材料。 （三）机关事业单位工作人员应当提交的材料：1．申请家庭成员的身份证、户口簿，离异或丧偶的还应提供相应证件或证明材料；2．工作单位提供的受理申请当日前连续12个月的收入证明和有权单位出具的未享受政策性实物住房保障情况证明；3．申请家庭现住房证明材料；4．公务员主管部门出具的机关事业单位正式在编人员和转正定级的证明材料；5．其他证明材料。申请人提交的身份证、户口簿等证照材料还须附复印件，原件受理核对后退还。 |
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