| 释义 |
法律分析：购买一手车位税费计算方式
一买方：⑴契税：评估价*3%
⑵交易服务费：建筑面积*3元/平方米
⑶印花税：评估价*0.05%
⑷登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费
二卖方：⑴营业税：①、可提供发票：增值部分(现评估价---发票价)*5.5%
②、不可提供发票：评估价*5.5%
⑵个人所得税：评估价*1.5%
⑶增值税：①、可提供发票：增值部分(现评估价---发票价)*30%
②、不可提供发票：评估价*3%(不提供发票更低价位，同时成交价报低，可以省几万)
⑷、交易服务费：建筑面积*3元/平方米
⑸印花税：评估价*0.05%
购买二手车位税费计算方式
(一)购买方：(1)契税：转让价或核定价*3%
(2)印花税：转让价*0.05%
转让方：(1)营业税：(转让价格-上一手发票价)*5.0%
(2)城建税：营业税*7%
(3)印花税：转让价格*0.05%
(4)教育费附加：营业税*3%
(5)地方教育附加：营业税*2%
(6)个人所得税：(收入总额-财产原值-合理税费)*20%
(7)土地增值税：土地增值税税额=增值额×适用税率-扣除项目×扣除系数
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