| 问题 | 银行贷款月利率怎么算 |
| 释义 | 还款的方式有两种，等额本息和等额本金。等额本息就是每个还贷期还的金额是一样的。等额本金就是每个还贷期还的本金是一样，但是利息不一样。 等额本息法计算公式： 月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］ 式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（贷款20年、240个月） 月利率＝年利率／12 总利息＝月还款额＊贷款月数－本金 等额本金法计算公式： 月还款额＝本金／n＋剩余本金＊月利率 总利息＝本金＊月利率＊（贷款月数／2＋0．5） 一、银行贷款利息的确定因素有哪些 ①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类：借入成本—借入资金预付息；追加成本—正常业务所耗费用。 ②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。 ③借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。 另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。 二、年利率和月利率的关系 所谓利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。通常分为年利率、月利率和日利率三种。很多人不知道年利率、月利率转换只要知道二者者的概念以及计算方式即可简单换算。 年利率、月利率和日利率转换公式：月利率＝年利率／12，年利率＝月利率＊12。 年利率按本金的百分之几（％）表示，月利率按千分之几（‰）表示，比方说年利率是7．05％，换算成月利率就是7．05％／12＝5．875‰。一般银行的存款利率是用年利率表示，而在房贷合同上的利率都用月利率来表示。 |
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