| 释义 |
法律主观：
住房公积金是企业事业单位为单位员工购买的，对于住房公积金的一个缴纳来说，住房公积金是按照相应的缴纳比例来缴纳的。一、2022住房公积金的交纳比例是多少根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的相关规定，地级市的单位和职工缴存住房公积金的比例最低不低于5%，原则上不高于12%，合计缴存比例为10%-24%，具体标准由各地区根据实际情况确定。也就是说，住房公积金缴纳比例只有最低限制，对于有条件的城市，可以适当提高缴存比例。职工住房公积金的月缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。二、个人住房公积金贷款的条件个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力；2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；7、具有不低于购买自住住房价值30％以上（二手房40％以上）的自有资金；8、借款人同意办理住房抵押和保险；9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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