| 问题 | 房东需要核对身份证吗 |
| 释义 | 法律分析：需要备案。房东应该提供房产证和身份证复印件。 一、房产登记如何办理 房产登记应该这样办理：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场，卖方要提供身份证原件及身份证复印件一份；买方身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件等材料，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明；把材料交给房产局拿到回执单，在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右，税金交清以后便可以等待拿新房产证。 二、买车的居住证怎么办理 异地买车如果是全款付清不需要办理居住证的，但是如果要在买车地办理注册登记，异地户口就需要提交身份证和居住证。申办居住证所需要的证明材料：1、申请人居民身份证原件，其中育龄妇女还应提供流动人口婚育证明材料。2、租赁合同（要有房主身份证复印件及相关信息）或房屋租赁登记备案证明。3、已购买房屋证明、房产证。4、与用人单位签订的劳动合同和参加社会保险的证明。5、在工商行政管理部门取得的工商营业执照。 三、转让合同书可以办理营业执照吗？ 房屋转让合同可以办营业执照。 住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况： （1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件； （2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票； （3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。 法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。 |
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