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问题 合同无效怎么处理?
释义
    根据2021年实施的《民法典》第一百五十七条规定,合同无效的处理办法:
    1、行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;
    2、财产不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿;
    3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
    《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
    一、抵押合同不抵押第三方有效吗
    根据我国相关法律规定,损害第三方利益的抵押合同无效。
    《中华人民共和国民法典》第一百五十四条:行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
    第一百五十七条,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
    二、租赁合同中约定无效的损失谁承担
    租赁合同无效后,损失的承担一般在有约定的情形下,以约定为准。如果没有约定,由对合同无效有过错的一方承担。
    根据《民法典》第一百五十五条的规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
    第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第一百五十七条
    民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
    第一百五十五条
    无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
    
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更新时间:2025/4/3 10:28:20