| 问题 | 房产证转让手续费是多少 |
| 释义 | 财政部和国家发展改革委取消了41项中央设立的行政事业性收费，其中包括房屋转让手续费。取消后，新建商品住房每平方米收费由转让方承担，存量住房每平方米收费由转让双方各自承担50%。对于非住房转让手续费，每平方米收费为8元，转让双方各承担50%，存量房交易双方有合同约定的，从其约定。此次取消的行政事业性收费共涉及企业和个人100多项，其中房屋转让手续费为2项。 法律分析 房屋过户过程中需缴纳的各种费用称为房产转让手续费。从财政部获悉，财政部、国家发展改革委近日发布通知称，为切实减轻企业和个人负担，促进实体经济发展，自今年4月1日起，取消或停征41项中央设立的行政事业性收费，包括房屋转让手续费。 据悉，调整前的具体收费标准为：新建商品住房每平方米2元，由转让方承担;存量住房每平方米4元，由转让双方各自承担50%。那么，取消房屋转让手续费可以少花多少钱呢?举例来说，交易一套100平方米的新房能省200元;而交易一套100平方米的二手房，买房人能省下400元。 非住房转让手续费，按非住房建筑面积收取。收费标准为：每平方米8元，转让双方各承担50%，存量房交易双方有合同约定的，从其约定。非住房转让手续费每宗最高不得超过2万元。 关于住房转让手续费最新政策 为切实减轻企业和个人负担，促进实体经济发展，财政部、国家发展改革委联合发布《关于清理规范一批行政事业性收费有关政策的通知》，决定自2017年4月1日起，取消或停征房屋转让手续费、船舶登记费、婚姻登记费等41项中央设立的行政事业性收费，将商标注册收费标准降低50%。这意味着，今年万亿元减税降费政策加速落地。“经济的发展取决于企业活力，为企业减税降费，实体经济发展才能有活力。”中央财经大学教授谭*明对《证券日报》记者表示，目前，涉企收费项目确实取缔了不少，但是一些收费项目仍困扰着企业，需要通过继续给企业减负为市场加油。 此次取消或停征的涉企行政事业性收费共35项，包括房屋转让手续费、机动车抵押登记费、船舶登记费、卫生检测费、河道工程修建维护管理费、检验检测费等。取消或停征涉及个人等事项的行政事业性收费共6项，包括婚姻登记费、收养登记费等。财政部要求，各省、自治区、直辖市财政部门会同有关部门要对本地区出台的行政事业性收费政策进行全面清理，并于2017年4月30日前，将清理规范情况报送财政部。对确需保留的行政事业性收费项目，要实施目录清单管理，主动接受社会监督。对中央设立的行政事业性收费，要严格按照国家规定执行，不得擅自改变征收范围、征收标准或另行加收任何费用。各地区、有关部门和单位应当严格按照行政事业性收费管理规定，对须取消、停征或减免的行政事业性收费，不得以任何理由拖延或者拒绝执行。有关部门要加强政策落实情况的监督检查，对违反规定的，应当按照《预算法》、《价格法》、《财政违法行为处罚处分条例》等法律、行政法规规定予以处理。 总的来说，国家出行的最新政策已经取消了房产转让的手续费，为购房的人来说减少一定的开支，但无论是购房，还是转让都还是需要缴纳一定的税费的。 结语 房屋过户过程中需缴纳的各种费用称为房产转让手续费。根据最新政策，从今年4月1日起，财政部、国家发展改革委取消或停征41项中央设立的行政事业性收费，其中包括房屋转让手续费。取消房屋转让手续费可以少花多少钱呢？举例来说，交易一套100平方米的新房能省200元；而交易一套100平方米的二手房，买房人能省下400元。此次取消或停征的涉企行政事业性收费共35项，包括房屋转让手续费、机动车抵押登记费、船舶登记费、卫生检测费、河道工程修建维护管理费、检验检测费等。 法律依据 城市房地产管理法(2019-08-26)\t第四条\t国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第一条\t为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，制定本条例。 城市居民委员会组织法(2018-12-29)\t第十五条\t居民公约由居民会议讨论制定，报不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关备案，由居民委员会监督执行。居民应当遵守居民会议的决议和居民公约。 居民公约的内容不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触。 |
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