| 问题 | 沈阳二套房2023年政策？ |
| 释义 | 一、沈阳首套房购买二手房贷款最新政策 中国央行自2016年2月2日发文称，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房 贷款 ，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。 在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点; 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。 对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。 二、在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。 三、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。 四、一般个人首套房的最低首付可以20%; 二套房 最低首付为40%，贷款利率上浮比例依据购房者 个人征信 情况及银行自行调整的政策为准。 一般情况下需要提供的材料买方： 身份证 、 户口 本、婚姻情况证明、 收入证明 。如果额度大还需要银行流水或其他财力证明。卖方：身份证、户口本、婚姻情况证明、产权证至于银行方面基本都一样不过从个人角度来讲去招商不错可以直接申请金葵花卡 为了我们的交通安全，我们一定要遵守交通规则。要在现实生活中的的实际情况是比较复杂的,当然具体问题要我们具体是分析。如果您情况比较复杂，本网站也提供 律师在线 咨询服务，欢迎您进行 法律咨询 。 法律依据： 《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》，对购房给予补贴，具体包括以下几个方面：一、契税超过1%的部分给予补贴凡个人购买住房契税税率超过1%的部分，市区两级财政给予补贴。在市政府举办的房交会和异地房展会期间，对购买参展楼盘的住宅和非住宅给予购房补贴，具体补贴标准另行制定。 |
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