| 问题 | 合同无效时怎么样办？ |
| 释义 | 合同无效的处理方法： 1、合同仍然在履行的可以终止履行； 2、因无效合同交付的财物可以要求返还； 3、不能返还或者没有必要返还的，可以要求折价补偿； 4、对方存在过错的，可以要求赔偿损失。 合同部分无效时怎么办 合同部分无效时当事人仍然要履行合同中有效的部分，因为合同部分无效的，不影响其他部分的效力。同时当事人因为合同中无效部分取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。对合同部分无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 违法合同无效时怎么处理 违法合同无效时，合同的当事人要返还因该合同而取得的财产；不能返还或者没有必要返还的，应折价补偿；有过错的当事人还应赔偿对方由此所受到的损失；各自都有过错的，各自承担相应的责任。 买房合同无效时怎么赔偿 根据相关法律规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所遭受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同无效与违约责任是两个完全不同的制度。因为违约的前提是合同有效，违约指的是违反有效合同所规定的义务所产生的责任后果，只有在合同有效的情况下，才能够存在违约。如果合同是无效的话，这个合同根本就不存在了，也就谈不上违约。违约金是违约责任形式，合同无效，违约条款作为从合同也无效，所以不能判决承担违约责任。 根据相关法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 合同怎么签才有效 合同无效时怎么处理呢 合同签订有效的要求是：签订合同的人具有相应的民事行为能力，合同内容反映签订人真实的意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益，合同无效时应该返还财产、折价补偿以及赔偿损失。 合同怎么签才有效 合同无效时应该如何处理 合同的有效签订要求存在双方或多方当事人，当事人对合同的主要条款达成合意，合同的成立具备要约和承诺二个阶段。合同无效时应该返还因该合同取得的财产，不能返还的应当折价补偿，造成损失的应当承担责任。 该内容由 嵇小函律师 和 律说律答 共创回答 |
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