| 问题 | 继承父母房产还需要继承权公证吗 |
| 释义 | 现在继承父母房产可以不办理继承权公证。所有的继承人可以直接去房地产交易中心办理继承过户，协商不一致还可以去法院起诉继承房产，列其他继承人为被告，待法院判决之后，可以凭法院判决书直接去房地产交易中心办理继承过户。 一、遗嘱人房子怎么继承 遗嘱人的房子继承如下： 1、拿房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，及原房屋权属人立有的遗嘱到本地公证处，办理继承公证手续，缴纳公证费； 2、拿房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，办理继承过户手续。未办理继承过户手续的，即使遗嘱表明由继承人继承，继承人也不能获得所有权。 二、房子遗嘱继承如何处理 房子由遗嘱继承后，需到被继承人户口所在地去办死亡证明，然后才可以办理房产证。需要办理继承过户需要区或市公证处办理继承权公证，还需要办理办理房屋过户登记，继承人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》，等相关部门通过后，新的属于继承人的房产证就会出来。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 三、父母房产赠与继承和买卖哪个费用最低 父母房产的继承费用最低。继承房产需要满足以下三个条件： 1、房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力； 2、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产； 3、因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。但是继承的话是需要在遗产人死后才可以进行产权过户。 |
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