| 问题 | 女方婚前买的房子算夫妻共同财产吗 |
| 释义 | 女方婚前买房不一定是共同财产，但如果夫妻共同还贷或房屋登记为两人，则是共同财产。夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并贷款，婚后共同还贷，离婚时需双方协商处理。 法律分析 1、女方婚前购买房产不一定属于共同财产，因为一方的婚前财产不会因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。但是，如果一方使用了婚后共同财产还款或者房产在婚后登记为两人名下，那么该房产就会成为夫妻共同财产。 2、夫妻双方在婚前签订不动产买卖合同，其中一方使用个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后使用夫妻共同财产还款，该不动产登记在首付款支付方的名下。在离婚时，双方应协商处理该不动产。 法律依据 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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