问题 | 天津市房产买卖协议 |
释义 | 出卖人(甲方):_________(个人)姓名:_________国籍:_________身份证(护照)号码证(护照)号码:_________(法人或其他组织)名称:_________法定代表人:_________地址:_________营业执照号码:_________邮政编码:_________联系电话:买受人(乙方):_________(个人)姓名:_________国籍:_________身份证(护照)号码证(护照)号码:_________(法人或其他组织)名称:_________法定代表人:_________地址:_________营业执照号码:邮政编码:_________联系电话:_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:第一条房地产情况该房屋坐落_________,产别_________,结构_________,建筑面积_________平方米。房屋所有权证号_________,所有权人_________;房屋为共有的,其他共有权人_________,共有权证号_________,共有方式_________,共有权人同意出售证明见附件三。该房屋土地使用权证号_________,土地使用面积_________平方米,土地来源_________。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_________年,自_________至_________止。经双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。第二条房地产价款、其他价款及交付房产价款为_________元(币种:_________),计_________(大写),其他价款为_________元(币种:_________),计_________(大写)。乙方付款形式、付款时间为:_________。第三条房产交付房产实物状况、权利状况,符合有关规定和双方约定的,方可交付;不符合有关规定和双方约定的,不得交付。甲方须于_________前,将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力,双方约定处理方式:_________。上述相关证明包括:_________。第四条产权转移登记及其他相关设施登记协议订立后,甲乙双方应在30日内,到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。按照有关规定,其他相关设施应办理登记的,应在规定期限内办理。如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的,应依法承担违约责任。第五条违约责任1、甲方逾期交付房产的,应承担违约责任如下:_________。2、乙方逾期付款或不符合付款形式的,应承担违约责任如下:_________。3、其他约定_________。第六条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在该房产交付时,无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。第七条争议处理本协议发生争议,甲乙双方协商解决。协商不成时,按下列第_________种方式处理:1、向_________仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。第八条协议附件本协议未尽事宜,甲乙双方另行订立补充协议(见附件四)。附件一至附件四均为本协议不可分割的部分,具有同等法律效力。第九条协议份数本协议连同附件共_________页,一式_________份。第十条协议生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________委托代理人(签字):_________委托代理人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日签订地点:_________签订地点:_________ 附件 |
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