| 问题 | 装潢设计合同应怎么签? |
| 释义 | 本文介绍了设计师的收费方式和设计费用的支付方式、效果图制作费用、设计平面图纸的具体内容以及需要注意的事项。设计师的收费方式可分为建筑面积、使用面积和套内建筑面积,目前市场通常按使用面积和套内建筑面积计算较多。设计费用的支付方式是分四次支付的,笔设计费用在签订合同后测量房子前就要支付,通常是设计总价的20-25%或1000元左右的预付款。确认完全套设计图纸后,装修者需将剩余的设计费用付清。有些不正规 法律分析 设计师的收费方式是按照项目所涉及的面积来计算的。方式可以分以下几种:建筑面积、使用面积.套内建筑面积。目前市场上通常按使用面积和套内建筑面积计算得比较多这样的收费方式对于那些得房率低的装修者而言.比较合理些。装修者在签订设计合同时应该针对这一项注明一下因为这几个计算方式.看似只差几个字.但如果计算起设计费用来.可能会相差上千元。 2、设计费支出的时间和金额 在合同中装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式设计费用是分四次支付的。笔设计费用在签订合同后.测量房子前就要支付了.一般是设计总价的20一25%或者是1000元左右的预付款。第二笔卜费用在初步的方案确定后支付.费用是设计总价的50%。第三笔费用在设计阶段图纸确认后支付.费用是设计总价的20%。在确认完全套设计图纸后装修者要将剩余的设计费用都付清。 3、出示效果图的制作费用 有些不正规的设计合同里,会针对效果图另外要求,如果装修者想让设计师出效果图,必须以一张几百元的费用来支付,这主要是因为设计师的收费已经较低了,如果再送效果图,设计师的整个成本就高了。其实,通常在设计总价利润还不错的情况下,设计师都会依据设计构思送业主1-2张主要区域的效果图。装修者应该在签订合同时和设计师协商好效果是送还是付费,然后再签字。 4、设计平面图纸的具体内容 在合同中,要注明设计师所制作的图纸内容。因为.有些设计台同在图纸的要求上比较模糊。一般一套完整的图纸有――原始测量图.墙体改建图、平一面布置图.顶面布置图.电气施工图水管走向图、现场制作家具尺寸图,立面图以及各个接点图剖面图等。如果不在合同里面注释仔细,很容易让一些设计师有了偷工减料的机会图纸不全就会影响到今后的施工质量。 装潢设计合同签约要注意什么? 注意一:思考是不是已经到达签合同的阶段 由于各方面的原因,很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细,节奏也比较慢;但是一旦这个过程接近面临签合同时,消费者就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的想法:用了这么多时间和精力,就是这个吧!这样多少给人有点撞大运的感觉。在此建议您,前期多用些时间,后期的烦恼才会少一些。所以这时一定要考虑清楚您与装饰公司之间有关价格、材料、施工方案等等,是不是还有没搞清楚的地方?心里是不是还有一些疑虑,但是又说不大清楚的地方?笔者建议您,先回家去,把装修的事情放在一旁,两天以后再和装饰公司的设计师探讨,到那时,大脑思路也许就会变得十分清晰。 提示:没有进入签订装修合同的阶段千万别着急,否则后面的麻烦比前面还会多!因为隐患都是自己留下的,到时候谁也解释不清楚。受损失吃亏,哪样也少不了! 注意二:检查装饰公司的手续是否齐全 一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明,只要您的工程不是大得惊人,没有必要要求过高的资质等级:一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。 提示:千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是哪里来的。 注意三:检查装饰公司的设计方案资料是否齐全 可以开始进入签订装修合同的阶段了,首先,应该检查装饰公司提供的各种资料,无论这些资料是免费的还是收费的,应该尽可能齐全。 装潢设计合同应怎么签?装潢设计合同签约要注意什么?装潢设计合同中有很多的猫腻存在,所以我们继续详细的了解是很有必要的。大家在签订合同的时候,不要着急,是多看看合同,搞清楚里面的内容,然后在签约会比较好。 拓展延伸 装潢设计合同是指出于对建筑物进行装潢设计而订立的一种合同。根据相关法律规定，装潢设计合同应当明确双方的权利和义务。设计方应确保其设计方案符合建筑物的结构、功能、安全等方面的要求，并保障建筑物所有者的合法权益。同时，装潢公司或施工方应按照设计方案进行施工，并对施工质量负责。 在签订装潢设计合同时，应当注意以下几点：首先，应当明确设计方案的具体内容，包括设计风格、颜色、材料等；其次，应当明确施工的具体要求，包括施工周期、施工质量等；此外，还应当约定好合同的履行方式，如采用一次性付款、分期付款等方式。 总之，装潢设计合同是保障装潢设计方和建筑物所有者权益的重要法律文件。在签订合同时，应当认真阅读并理解合同内容，并严格履行合同义务。 结语 结语： 设计师的收费方式是按照项目所涉及的面积来计算的，包括建筑面积、使用面积和套内建筑面积。目前市场上通常按使用面积和套内建筑面积计算得比较多这样的收费方式对于那些得房率低的装修者而言比较合理。装修者在签订设计合同时应该针对这一项注明一下，因为这几个计算方式看似只差几个字，但如果计算起设计费用来，可能会相差上千元。此外，设计费支出的时间和金额以及出示效果图的制作费用也是装修者在签订合同时需要注意的事项。最后，设计平面图纸的具体内容也是需要明确的内容。在签约过程中，装修者应该尽量了解装饰公司的资质和业务范围，并检查装饰公司的手续是否齐全。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章 法 律 责 任 第七十三条 建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的，责令改正，处以罚款；造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并处罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章 法 律 责 任 第六十六条 建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章 法 律 责 任 第七十四条 建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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