| 问题 | 成都户口买2套房条件有哪些 |
| 释义 | 1、首次购买普通自住房的居民家庭： 其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域，仍按原政策执行，最低首付款比例不低于30%，全省非限购区域不低于25%。 2、拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭： 其中成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款年限不超过25年； 天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年； 全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。 3、拥有2套及以上住房的居民家庭： 其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域，已拥有2套及以上(无论是否有贷款或是否结清相应贷款)住房的家庭，暂停发放商业性个人住房贷款；全省其他非限购地区，已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清对的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。 一、被认定为二套房的情形 (1)自己有住房，给成年子女购房。 (2)自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 (3)未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。 (4)有全款购买住房，再贷款购房为二套房。 (5)有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。 (6)先商业贷购房，再使用公积金买房。 (7)婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。 (8)婚后共同贷款购房，离异后再购房。 (9)名下有商业公寓，再购普通住宅。 |
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