问题 | 居住权是否能够被继承? |
释义 | 居住权不可继承,属于个人合法财产,不能通过继承方式转移。居住权是指根据合同约定,对他人住宅享有占有、使用的用益物权。居住权具有人身属性,期满可签订新合同,否则消灭。2022年户口新政策根据国务院意见,各地制定深化户籍改革实施意见,比如河北省规定创立公共户口,取消城乡统计,社区公共户口享有同等权益。民法典规定居住权需书面合同,包括当事人信息、住宅位置、居住条件、期限、争议解决方法等条款。 法律分析 居住权不可以继承。居住权是指居住权人根据合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。居住权具有极强的人身属性,不能通过继承等方式转移居住权。 居住权期满的,当事人可以签订新的合同约定居住权,若双方无约定的,居住权消灭。 可以继承的财产是被继承人死亡时遗留的个人合法财产。 2022年户口新政策 根据《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》各地区开始积极制定深化户籍制度改革的实施意见,但步调不一,具体以当地政府通知为准。 比如河北省政府发布的改革实施意见中下列规定: 1、将创新户籍管理制度,城乡统一户口登记,取消农业。非农业的户口统计。 2、创立公共户口,以派出所未单位、在具有归属居委会的实体地址上,设立社区公共户口。 3、在社区公共户口落户的人员与其他城镇户籍人口享有同等权益。 《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 《中华人民共和国民法典》第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 结语 居住权是一种享有占有、使用住宅的用益物权,具有极强的人身属性,不可继承转移。居住权期满后,当事人可以签订新的合同约定居住权,否则居住权将消灭。财产继承仅限于被继承人死亡时遗留的合法财产。2022年户口新政策根据各地区的具体实施意见,包括创新户籍管理制度、设立公共户口等改革措施。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条和第三百六十七条规定,居住权需通过书面形式订立合同,并包括当事人信息、住宅位置、居住条件、期限和争议解决方法等条款。 法律依据 中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。 |
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