| 问题 | 有人反对房产分割，如何解决？ |
| 释义 | 共有人未经全体共有人同意擅自分割房产是无权处分行为，不能进行买卖交易。根据法律规定，要处分共有房产需占份额达三分之二以上的按份共有人同意，除非另有约定。 法律分析 共有人不同意分割房产是不能对房产进行买卖交易的。在共有财产的问题上，部分共有人未经全体共有人的同意擅自分割房产的，无论是分割全部财产还是部分财产，都属于无权处分行为。根据法律的规定，要处分共有的房产需要经占份额达三分之二以上的按份共有人同意才可以进行分割，除非按份公有人之间另有约定。 拓展延伸 房产分割引发争议，如何妥善处理？ 处理房产分割引发的争议需要综合考虑各方利益，确保公平公正。首先，建议召开协商会议，让各方表达意见并寻求共识。其次，可以考虑通过法律途径解决争议，如委托专业律师协助处理纠纷。同时，可以探讨采取调解或仲裁机制，以达成双方都能接受的解决方案。此外，重要的是保持沟通和理解，尊重彼此的权益和意见，寻求互利共赢的解决方案。最后，及时记录和执行达成的协议，以确保问题得到妥善解决，避免进一步的争议。通过以上措施，可以有效处理房产分割引发的争议，维护各方的合法权益。 结语 在处理房产分割引发的争议时，需要综合考虑各方利益，确保公平公正。建议召开协商会议，寻求共识；委托专业律师处理纠纷；探讨调解或仲裁机制；保持沟通和理解，尊重权益和意见；记录和执行协议，避免进一步争议。通过以上措施，有效解决房产分割争议，维护各方合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 |
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