| 问题 | 租房到期退房时须知的事项 |
| 释义 | 本文主要讲述了租房者在决定另迁新居前需要提前30天通知房东,以便结束与现在的房东的租赁关系。在此期间,房东可以重新找到租赁者,并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。房东需要确保房客没有损坏房子,否则需要承担修理或赔偿抵押金的责任。主要思想是提醒读者在搬迁过程中需要遵守规则和责任。 法律分析 在决定另迁新居之前,租房者应该在迁移前至少提前30天通知房东,以便结束与现在的房东的租赁关系。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。 2、清理一下房间所谓清理房间，并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫，只不过是扫一下地板，把一些表面上的灰尘清扫一下。搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象，给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。 3、房东进行退房前检查在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。在你居住期间，如果你损坏了房间，那么，你将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过了抵押金，那么还应赔偿。避免麻烦的最好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方。 4、告知房主还能再居留多久你可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异，可以跟房东商量。但原则是：应该尽快收拾搬出，以便下一位客人搬来。 拓展延伸 根据提供的标题，我们可以推测这是一篇关于酒店退房规定方面的法律分析。在酒店住宿期间，客户需要遵守一定的规则，否则可能会面临一些惩罚。这些规则通常包括：不要损坏酒店设施、不要在房间内吸烟、不要随意离开房间、按时退房等。 如果客户违反了这些规则，酒店有权采取相应的措施，比如要求客户支付额外的费用、延长住宿时间或者拒绝客户退房。这些措施是为了保障酒店的正常运营和客户的权益。 因此，客户在住宿期间应该遵守酒店的退房规定，以免给自己和酒店带来不必要的麻烦。同时，酒店也应该加强对员工的培训和管理，确保员工遵守服务标准，提高客户满意度。 结语 在决定另迁新居之前,租房者应该在迁移前至少提前30天通知房东,以便结束与现在的房东的租赁关系。同时,搬迁已经够紧张了,但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则:走后清扫,为自己的行为负责,这样才会被接受。房东在退房前会进行检查,若你损坏了房间,需承担相应的责任。最好的方法是立刻修理或清算赔偿损坏的地方,避免麻烦。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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