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问题

上海公积金管理办法

释义

法律主观：

上海公积金贷款的办理流程是，公积金贷款人带上相关资料到银行申请，银行进行审查并对符合条件的进行贷款受理，贷款银行按上海公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，发放贷款，办理房产抵押登记手续。一、上海公积金贷款怎么办理上海公积金贷款的办理流程是：1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料；2.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心；上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；3.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；4.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。二、用公积金贷款需要什么条件用公积金贷款需要的条件：1.在申请贷款之月前6个月向公积金中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金；2.借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；3.借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；4.有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；5.提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；6.借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。三、用公积金贷款买房后辞职了对还贷有影响吗用公积金贷款买房后辞职了对还贷基本没有影响。

法律客观：

    《住房公积金管理条例》
    第二十四条
    职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
    （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
    （二）离休、退休的；
    （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
    （四）出境定居的；
    （五）偿还购房贷款本息的；
    （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；
    无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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