| 问题 | 小区社区广告收益是否可以抵扣物业费？ |
| 释义 | 法律分析：社区广告收入能否抵扣物业费，取决于业主委员会或全体业主大会的决定。社区广告收入作为社区公共收入，归全体业主所有，业主大会或业主委员会有权作出具体处分。因此社区广告收入能否抵扣物业费，如何抵扣物业费，由业主大会或业主委员会的决定。《物业管理条例》规定，使用物业共用部位和设施设备经营的，应当在征得有关业主、业主大会和物业服务企业同意后，按照规定办理有关手续。业主收入主要用于补充专项维修资金，也可根据业主大会决定使用。 法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 |
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