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问题
个人抵押的房子可以卖吗
释义
房子抵押给个人不能卖。做房屋抵押贷款房管局都是有备案的,在抵押期间不影响出租和居住但是不能买卖。可以交易但是过不了户,必须把剩余贷款还清以后才能过户。能买卖抵押房子的方法有:一、提前还清贷款。二、办理转按揭贷款。抵押期间,抵押人擅自转让抵押物的,转让行为应为无效。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
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更新时间:2025/6/23 5:36:42