| 问题 | 房产权属证书遗失了怎么办？ |
| 释义 | 1、房屋权属证书遗失(补证)登记需要提交哪些要件资料? 要件资料： (1)房屋权属证书遗失补证申明报纸; (2)当事人身份证明; (3)房屋测绘报告; (4)登记申请表; (5)其他有关证明材料。 2、遗失补证缴纳哪些费用? 费用：工本费：10元/本。 3、遗失补证是不是重新进行登记? 补发权属证书并不是重新登记。登记机构在核准某一登记事项并记载于登记簿时，该项登记即告成立，并不会因当事人遗失权属证书而使登记无效，登记机构补发的仅是权属证书。 5、如何办理遗失补证? 房屋权属证书、登记证明遗失的，权利人应持身份证明到登记机关开具权属已登记证明，持该证明在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明，然后持身份证明、报载声明到房屋登记机构申请补发。登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明补发字样。 6、有了登记簿，是否还需要在报纸上刊登遗失声明? 需要。《房屋登记办法》对遗失补证的情况作了详细的程序规定，申请人和登记机构都应该遵循这一规定。申请人申请遗失补证时刊登遗失声明的作用在于使权利相关人能够通过更加便捷的方式获知房屋登记权利的变化状况，房屋所有权证是登记机构颁发的有效权属证书，遗失声明可以使其失去有效性，避免房屋所有权证被他人以不正当的方式利用。 一、补办房屋土地使用证是怎样的 房屋土地使用证遗失后，遗失人应该在指定的媒体上刊登遗失声明，遗失声明后再补办土地使用证。 （一）个人房产证遗失补办流程： 1、备件 申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等；提供户口簿；填写遗失房地产所有证的具结书；凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。 2、备案查档 缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。 3、登报查明 对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。 4、勘丈入册 由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。 5、登记审查核准 6、缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。 |
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