| 问题 | 租房二房东跑了可不可以报警 |
| 释义 | 租房二房东跑了的，可以报警，如果涉嫌诈骗且数额较大，警方会立案调查。如果不构成诈骗罪，当事人可通过向法院提起诉讼维权。根据《民法典》第716条，承租人经出租人同意可转租，如造成损失需赔偿；未经同意转租，出租人可解除合同。 法律分析 租房二房东跑了的，可以报警，如果二房东涉嫌诈骗且诈骗数额较大的，警方会予以立案调查。如果二房东没有构成诈骗罪的，当事人可以通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自身的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 拓展延伸 二房东失踪，租房者该如何维权？ 当租房中的二房东失踪时，租房者面临着维权的问题。首先，租房者应该尽快收集相关证据，如租赁合同、付款记录等，以证明租房关系的存在。其次，租房者可以向当地公安机关报案，说明二房东失踪的情况，并提供相关证据。公安机关将会展开调查，并协助租房者解决问题。此外，租房者还可以咨询律师，寻求法律援助和建议。如果二房东涉嫌违法行为，租房者可以通过法律途径追究其责任，并争取自己的权益。维权过程中，租房者应保留所有证据，与相关部门保持沟通，并寻求专业法律支持，以确保自身合法权益得到保护。 结语 综上所述，当遇到租房二房东失踪的情况时，租房者可以采取多种方式来维护自身的合法权益。首先，可以报警并向警方提供相关证据，如果涉嫌诈骗且数额较大，警方会立案调查。如果无法构成诈骗罪，租房者可以通过向人民法院提起诉讼来解决问题。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意可以转租，但需承担转租过程中的损失责任。在维权过程中，租房者应及时收集证据，报案并与相关部门保持沟通，若有需要，可以咨询律师以获得专业法律支持。租房者应保护自身权益，确保合法权益得到保护。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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