| 问题 | 没有土地使用证两兄弟是否可以分户 |
| 释义 | 在农村的很多家庭中会出现长辈将房子作为一个整体分给几个孩子的现象，就比如两兄弟就可能会得到没有分户的农村房产，如果分户一般来说就需要用到土地使用证来证明土地的实际归属，那么，没有土地使用证两兄弟是否可以分户?没有土地使用证两兄弟是否可以分户?可以持土地使用证、土地分割协议或土地转让协议、户口本和身份证等，到国土资源局办理土地使用权变更登记。属于国有土地的，还应当办理国有土地出让手续。 一、办理条件 1、立户：一个家庭中的成员居住生活在一起，立为一户;单身独居者，也可立为一户。 2、分户：对于家庭子女较多，子女结婚后经济独立，生活分开并有居住条件，这就形成了独立的户，可以分户。原则上一个家庭内，夫妻不能分户;未成年子女不能分户。 二、办理材料 1、户口簿、身份证(原件和复印件) 2、结婚证(离婚的提供离婚证、离婚协议书或判决书)原件和复印件、小孩出生证或独生子女证(原件和复印件) 3、合法产权住房证明： (1)城镇地区是指房管部门颁发的《中华人民共和国房屋所有权证》;经房管部门进行产权登记备案的购房合同和交款凭证;职工租赁本单位自管公房的需出具单位拥有的《中华人民共和国房屋所有权证》和单位分房证明;租赁房管部门直管公房的需出具房管部门公房租用证。(原件和复印件) (2)农村地区是指《中华人民共和国集体建设用地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》;或《农村宅基地(房屋)使用证》;或《成都市村镇房屋所有权证》。(原件和复印件) 4、城镇地区出具小区物管入住证明、购房所在地派出所门牌号证明(原件) 5、农村地区出具派出所门牌号证明(原件) 6、年满16周岁以上分户人员提供1寸证件照片1张(黑白彩色均可)综上所述，没有土地使用证两兄弟也是可以分户的。只要携带好能够证明房产归属以及双方身份信息的具体证明材料并按照法定程序到相关国土部门进行办理就可以实现分户的请求。提示，如果对没有土地使用证但想分户有什么问题的可以咨询本网站的。 |
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