| 问题 | 房屋产权证书的重要性是什么？ |
| 释义 | 法律分析：房屋产权证书是证明房屋所有权的重要法律文件。持有房屋产权证书的人可以享有房屋的合法利益，包括出售、出租、抵押等。同时，房屋产权证书也是保障房屋所有权合法性的重要凭证。 法律依据： 1.《物权法》第四十三条：不动产所有权的取得和转让，应当由当事人依法办理登记，取得不动产登记证书或者不动产权属证书。 2.《不动产登记暂行条例》第十一条：登记机构在审查不动产登记申请材料时，应当核实权属证明文件或者其他相关法律文书的真实性、合法性。 3.《担保法》第十九条：抵押权应当登记。抵押合同约定的抵押权未经登记，不得对抗善意第三人，但法律另有规定的除外。 因此，持有房屋产权证书可以保障房屋的所有权合法性，同时也可以为房屋的出售、抵押等行为提供必要的法律支持和证明。 |
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