| 问题 | 租房合同的解除有什么后果 |
| 释义 | 租房合同的解除后果有：尚未履行租房合同的终止履行，已经履行租房合同的恢复原状或者采取其他补救措施。一方应向另一方返还所收取的租金，另一方返还房屋，构成违约的承担违约责任。 租房合同的解除存在哪些后果 租房合同的解除存在的后果是：尚未履行的终止履行，已经履行的恢复原状或者采取其他补救措施。因一方违约解除租房合同的违约方需要承担违约责任，双方均存在过错的根据各自的过错程度承担责任。 解除合同有什么后果 解除合同的后果有：未履行的合同不再履行，存在违约责任的需要承担违约责任。我国法律承认合同解除与损害赔偿并存，合同的解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。 合同解除的后果有什么呢 合同解除的后果：已经履行的，当事人可以根据履行情况和合同性质，请求恢复原状、采取其他补救措施以及赔偿损失；还没有履行的，应当终止履行；并且除当事人另有约定的以外，解除权人可以请求违约方承担违约责任。 合同解除有什么法律后果 一般来说，合同解除后，尚未履行的，应终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。其中，恢复原状，指恢复到订立合同前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失等措施。这里要提醒一下大家，依照合同性质的不同，其处理方式不同。也就是说，你所签订的合同，是买卖合同，租赁合同还是服务合同或其他合同，依合同性质不同，合同解除的法律后果也各不相同。因此，有合同解除前，最好去向专业人士进行详细的咨询。 单方面解除合同有什么后果 单方面解除合同有什么后果：中华人民共和国合同法第8条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。单方擅自解除合同，违反了合同法的有关规定，应就其违约行为承担相应的法律责任。合同法第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。合同法第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。《中华人民共和国民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。根据最高人民法院关于适用法发(1996)28号司法解释问题的批复规定而不再适用最高人民法院关于适用〈《中华人民共和国民事诉讼法》〉若干问题的意见第19条规定：购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地；采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地。而是适用最高人民法院关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行定地的规定，根据该规定第三条规定即当事人在合同中对履行地点、交货地点、未做约定或约定不明确的，均不依履行地确定案件管辖。 该内容由 麻侦贤律师 和 律说律答 共创回答 |
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