| 问题 | 申请商铺房产证需要支付的费用是多少？ |
| 释义 | 商铺办理房产证需缴纳交易费用，包括交易手续费、登记费、核档费、营业税、个人所得税、契税。不同城市的费用标准有差异，具体需咨询当地房管局。根据签署合同日期和房屋条件，费用可为6%、3%或1.5%。居民住宅每套80元，共有权证增收10元/本。最终收费以当地房产管理局为准。 法律分析 一般来说商铺办理房产证需缴纳的交易费用有：交易手续费、登记费、核档费、营业税、个人所得税、契税。各城市的缴纳费用标准会有差异，具体缴纳费用需联系当地房管局。1997年10月1日前签署合同的按6%收取，1999年7月30日前签署合同的按3%收取，1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。(3)以上收费标准只供参考，一切按当地房产管理局最终收费为准。居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 拓展延伸 商铺房产证申请费用详解 商铺房产证申请费用包括多个方面的支出。首先，需要支付的费用包括申请费、审查费和登记费。申请费是指提交商铺房产证申请所需的费用，金额因地区而异。审查费是指相关部门对申请材料进行审查所收取的费用，也因地区而异。登记费是指将商铺房产证登记到相关部门的费用，根据商铺的价值和地区政策而有所不同。此外，还需支付一些额外费用，如公证费、律师费和税费等。总体而言，商铺房产证申请费用的具体金额取决于地区、商铺价值和相关政策，建议在申请前咨询专业人士以获取准确信息。 结语 商铺房产证申请费用包括多个方面的支出，如申请费、审查费和登记费等。此外，还需支付公证费、律师费和税费等额外费用。具体金额因地区、商铺价值和政策而异，建议咨询专业人士获取准确信息。请注意，以上收费标准仅供参考，最终费用以当地房产管理局为准。 法律依据 《中华人民共和国建筑法》 第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 第十七条发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。 第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。 |
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