| 问题 | 房屋抵押逾期要怎么办 |
| 释义 | 在房屋抵押逾期情况下，若想申请延期暂时不还款，可与贷款机构协商。通常只要情况属实，贷款机构愿意给予一定期限的延期。另外，可以考虑向亲戚朋友借钱偿还贷款，但需确保制作借据并同意支付利息。一旦情况好转，应及时偿还欠款。若抵押品被拍卖无法偿还贷款，贷款机构可拍卖抵押品，优先偿还贷款本金和利息，剩余款项将退还。 法律分析 房屋抵押逾期如果申请延期只是暂时不还款，可以和贷款机构协商申请延期。一般只要情况属实，贷款机构还是愿意给一定期限的延期。如果很受欢迎，也可以向亲戚朋友借钱偿还贷款，但必须做好借据，同意利息。当的情况好转时，及时偿还欠款。如果抵押品被拍卖无法偿还贷款，贷款机构可以拍卖抵押品，收益价格将优先偿还贷款本金和利息，剩余款项将返还。 拓展延伸 当房屋抵押逾期时，您可以采取以下措施来处理这种情况。首先，及时与贷款机构或抵押人联系，说明逾期原因，并尽快还清逾期款项。其次，了解相关法律规定和合同条款，以确定您的权益和责任。您可以考虑与贷款机构协商制定还款计划，延长还款期限或寻求利率调整。同时，尽量避免进一步逾期，以免影响信用记录。如果您无法偿还贷款，您可以考虑与贷款机构商讨其他解决方案，如出售房屋或进行再融资。最重要的是，寻求专业的法律咨询和建议，以确保您的权益得到保护，并遵守相关法律法规。请记住，每种情况都是独特的，因此建议您根据个人情况采取适当的行动。 结语 房屋抵押逾期时，可以与贷款机构协商申请延期，但需及时偿还欠款。若无法偿还贷款，可考虑向亲友借款并签订借据。如抵押品被拍卖，收益用于偿还贷款本息。应与贷款机构联系，制定还款计划、延长期限或调整利率。避免进一步逾期，保护信用记录。可商讨出售房屋或再融资等解决方案。寻求法律咨询，确保权益受保护，遵守法律法规。个人情况各异，需根据实际情况采取适当行动。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 |
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