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问题 房屋契税怎么算?
释义
    法律分析:
    1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税。
    2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%。
    3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%。
    4、以下条件契税均为3%:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
    应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
    法律依据:
    《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》 第六条 房地产税依下列标准及税率,分别计征:
    一、房产税依标准房价按年计征,税率为百分之一。
    二、地产税依标准地价按年计征,税率为百分之一点五。
    三、标准房价与标准地价不易划分之城市,得暂依标准房地价合并按年计征,税率为百分之一点五。
    四、标准房地价不易求得之城市,得暂依标准房地租价按年计征,税率为百分之十五。
    
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更新时间:2025/3/2 1:07:27