| 释义 |
购房合同遗失处理方法：
1.未做预售登记前，作废剩余合同，重新签订合同。
2.预售登记后，报纸刊登合同作废声明，三个月后申请注销合同，再与开发商签订新合同。
法律分析
处理方法是：
一、在购房合同没有做预售登记前，遗失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商再次签订一份合同。
二、在购房合同做完预售登记，遗失合同，可以在报纸上刊登表明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的合同，再与开发商签订一份合同。
拓展延伸
小产权合同丢失后的法律救济途径
当小产权合同丢失后，您可以采取以下法律救济途径。首先，您可以向当地房屋管理部门或相关部门报案，说明合同丢失的情况，以便他们能够提供帮助和指导。其次，您可以委托律师起草一份声明，详细说明合同丢失的经过，并要求相关方配合提供复印件或其他证明文件。如果相关方拒绝配合或存在争议，您可以通过诉讼途径向法院提起诉讼，要求确认合同有效性，并要求相关方提供合同副本或进行赔偿。此外，您还可以尝试与相关方进行协商和调解，寻求解决纠纷的方式。请注意，具体的法律救济途径可能因地区和具体情况而有所不同，建议您咨询专业的律师以获取具体的法律建议。
结语
合同遗失后，处理方法有两种。一种是在预售登记前，将剩余的合同作废，与开发商重新签订一份合同。另一种是在预售登记后，通过报纸刊登声明合同作废，并在三个月后向预售登记机关申请注销该合同，再与开发商签订新合同。若小产权合同丢失，可向房屋管理部门报案，并委托律师起草声明，要求相关方提供复印件或其他证明文件。如有争议，可通过诉讼途径向法院提起诉讼，并尝试协商解决。具体的法律救济途径可能因地区和情况而异，请咨询专业律师获取具体建议。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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