| 释义 |
法律分析：根据《中华人民共和国担保法》规定，抵押权人应当与债务人约定抵押期间，期间不得超过抵押标的物权属时效期间的最后一天。如果没有约定期间，抵押期间为五年。
法律依据：
《中华人民共和国担保法》第三十三条：抵押权人应当与债务人约定抵押期间，期间不得超过抵押标的物权属时效期间的最后一天。没有约定期间的，抵押期间为五年。
《中华人民共和国物权法》第一百五十二条：不动产的抵押期间，不得超过其权属时效期间的最后一天；没有规定期间的，抵押期间为二十年。
总结：房屋过户抵押期限一般应当在五年内，如有约定则以约定为准。如果没有约定期间，则按照法律规定的五年期限计算。需要注意的是，不动产的抵押期间最长不得超过二十年。
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