| 释义 |
法律主观：
小区公共区域所得收入是否可以归业主所有。法律规定，小区里建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，应属于业主共有。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
《中华人民共和国民法典》
第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
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