| 问题 | 公积金利率如何计算 |
| 释义 | 住房公积金利率的计算 公积金贷款利率是2018年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。 商业贷款: (1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。 现行基准利率是2018年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下: ①短期贷款六个月(含)5.6%; ②六个月至一年(含)6%; ③一至三年(含)6.15%; ④三至五年(含)6.4%; ⑤五年以上6.55%。 (2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。 从多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来和初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。 以上就是律师给大家介绍的住房公积金利率怎么计算的方法，相信看完的朋友们都已经清楚了吧。 该内容由 吴娜律师 和 律说律答 共创回答 |
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